Otthon Start eltörölve, holnap indul a Wekerle+ vásárlási és építési hitelprogram

Egy kormány lakáspolitikája akkor jó, ha az emberek sokféleségének problémáira ad választ – fogalmazott, hiszen sokan az első lakásra várnak, mások felújítanának, megint mások bővítenének. 

Magyar Péter azzal folytatta, tudják és látják, szükség van a társasházi törvény módosítására, hogy minél könnyebben tudjanak társas házak, akár nagy panelek a pályázatokon elindulni, akkor is, ha néhány lakó akadályozná ezt.

A miniszterelnök szerint az Otthon Start Program eredeti célja nagyjából helyes volt, mely szerint az állam segítséget ad a saját otthonhoz, viszont a megvalósításban súlyos igazságtalanságok alakultak ki.

„A hitelek 76 százalékát a felső két jövedelmi tizedből vették igénybe” – mutatott rá Magyar Péter. A kormányfő a lakásdrágulásról elmondta, hogy magasabb volt az áremelkedés, mint az uniós átlag.

A jó részeit a támogatási struktúrának a Tisza-kormány megtartja, viszont az igazságtalan, rosszul célzó, az állami költségvetésnek, a magyar adófizetőknek drága feltételeket adó részeket kijavítjuk. Holnaptól elindítjuk a Wekerle+ Vásárlási és Építési Hitelt. Ez a program a jelenlegi Otthon Startot váltja fel. Ez egy jobban célzó program lesz. 41 évről 45 évre emeljük az igénylési korhatárt – jelentette be Magyar Péter, hozzátéve: az Otthon Start szerződések érvényben maradnak. 

Az OSP-t megelőzően a vásárlások 23 százaléka volt hiteltámogatott, utána 81 százalék, tehát ez kiküszöbölte a piaci versenyt. 50 millió forint lesz a maximálisan felvehető összeg, maximum 25 évre, és fix 3 százalék kamattal.

18 és 45 év közöttinek kell lennie az igénylőnek, a gyermekvállalás és a házasság nem lesz feltétel, ahogy a kétéves tb-jogviszony sem, szülő és testvér pedig lehet adóstárs. Kizáró ok lesz, ha valaki 50 százalékos tulajdonrésszel már rendelkezik ingatlanban, kivéve ha örökölte, vagy ha 30 millió forint érték alatti az az ingatlan, amely már a birtokában van. A vásárlás után minimum 5 évig ott kell lakni, és azonnal be kell költözni. 

Lakás esetében 100 millió forint, családi háznál 150 millió az értékhatár, négyzetméterben pedig 1,5 millió forint. Ezen értékhatárok fölött nem vehető fel a kedvezményes hitel. 

Kármán András elárulta, ma megjelenik a kormányrendelet és holnaptól elérhető a Wekerle Plusz konstrukció.

Nem új rendszerről van szó. A '90-es évek második felétől 2018-ig létezett lakástakarék állami támogatás, és nagyon népszerű volt – hangsúlyozta a bankár Kármán, aki az előző konstrukció gyenge pontjának nevezte, hogy a befizetett összeg és a felhalmozott megtakarítás nem tartotta a lépést a lakásárak emelkedésével. Ezen változtatnak, havi százezer forintot is érdemes lehet félretenni, ezen a szinten kapja a legnagyobb állami támogatást a megtakarító. Az első öt évben a befizetett összeg 10 százalékát, a hatodik évtől 20 százalékot ad hozzá a havi befizetéshez az állam. Összességében 16 millió forint is a rendelkezésünkre állhat tíz év után.